Cena: 5 950 000 Kč
Makléř: Martina
Dispozice: 3+1 s balkonem
Užitná plocha: 62 m²
Celková plocha: 71 m²
Balkon: 2 m², orientace na východ
Sklep: 7 m²
Podlaží: zvýšené přízemí
Stavba: cihlová, ve velmi dobrém stavu
Vytápění: plynový kotel, radiátory
Vlastnictví: osobní
PENB: G (nový průkaz po zateplení v přípravě)
Lokalita: Harrachov – Nový Svět
Dovoluji si vám nabídnout k prodeji byt s dispozicí 3+1 o výměře 62 m² s balkonem o ploše 2 m², který se nachází v krkonošském Harrachově. Byt je ve zvýšeném přízemí klidného bytového domu, který prošel částečnou rekonstrukcí: má nově zateplenou fasádu a nová okna s trojskly. V plánu je také rekonstrukce sklepů a společných chodeb, na kterou jsou již našetřené prostředky ve fondu oprav.
Do bytu se vchází chodbou, ze které je přístupná koupelna s vanou a samostatné WC. Chodba pokračuje do druhé části bytu, odkud se vstupuje do všech obytných místností. Největší z nich je ložnice s balkonem orientovaným na východ, díky čemuž vás po ránu přivítá sluníčko. Na opačné, západní straně bytu se nachází obývací pokoj, na který navazuje kuchyň. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem. Menší samostatný pokoj, rovněž orientovaný na západ, lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
V bytě jsou původní dřevěné parkety. Po letech pod kobercem jsou ve velmi zachovalém stavu a po jejich renovaci dodají bytu krásný, přirozený charakter. Byt má novou elektroinstalaci, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží dva sklepy, které nabízí dostatek místa na lyže, kola nebo třeba gril.
Byt je vhodný k trvalému bydlení, k pronájmu, nebo jako apartmán pro víkendové útěky do hor. Kousek od domu se nachází lyžařské sjezdovky, v zimě běžkařské a v létě turistické trasy vedoucí do srdce Krkonoš. Majitelé bytu oceňují výborné rekreační možnosti v dosahu – například Kino Jas v Tanvaldu, turistickou stanici ORLE v Szklarské Porębě, obecní koupaliště v Harrachově a místní kulturní programy a výbornou možnost parkování u domu.
Vzhledem k tomu, že je po celkovém zateplení domu energetický průkaz PENB v přípravě, uvádím dle zákona „G“.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na společné prohlídce.
Cena: 5 950 000 Kč
Makléř: Martina
Dispozice: 3+1 s balkonem
Užitná plocha: 62 m²
Celková plocha: 71 m²
Balkon: 2 m², orientace na východ
Sklep: 7 m²
Podlaží: zvýšené přízemí
Stavba: cihlová, ve velmi dobrém stavu
Vytápění: plynový kotel, radiátory
Vlastnictví: osobní
PENB: G (nový průkaz po zateplení v přípravě)
Lokalita: Harrachov – Nový Svět
Dovoluji si vám nabídnout k prodeji byt s dispozicí 3+1 o výměře 62 m² s balkonem o ploše 2 m², který se nachází v krkonošském Harrachově. Byt je ve zvýšeném přízemí klidného bytového domu, který prošel částečnou rekonstrukcí: má nově zateplenou fasádu a nová okna s trojskly. V plánu je také rekonstrukce sklepů a společných chodeb, na kterou jsou již našetřené prostředky ve fondu oprav.
Do bytu se vchází chodbou, ze které je přístupná koupelna s vanou a samostatné WC. Chodba pokračuje do druhé části bytu, odkud se vstupuje do všech obytných místností. Největší z nich je ložnice s balkonem orientovaným na východ, díky čemuž vás po ránu přivítá sluníčko. Na opačné, západní straně bytu se nachází obývací pokoj, na který navazuje kuchyň. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem. Menší samostatný pokoj, rovněž orientovaný na západ, lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
V bytě jsou původní dřevěné parkety. Po letech pod kobercem jsou ve velmi zachovalém stavu a po jejich renovaci dodají bytu krásný, přirozený charakter. Byt má novou elektroinstalaci, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží dva sklepy, které nabízí dostatek místa na lyže, kola nebo třeba gril.
Byt je vhodný k trvalému bydlení, k pronájmu, nebo jako apartmán pro víkendové útěky do hor. Kousek od domu se nachází lyžařské sjezdovky, v zimě běžkařské a v létě turistické trasy vedoucí do srdce Krkonoš. Majitelé bytu oceňují výborné rekreační možnosti v dosahu – například Kino Jas v Tanvaldu, turistickou stanici ORLE v Szklarské Porębě, obecní koupaliště v Harrachově a místní kulturní programy a výbornou možnost parkování u domu.
Vzhledem k tomu, že je po celkovém zateplení domu energetický průkaz PENB v přípravě, uvádím dle zákona „G“.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na společné prohlídce.
Image 1 of 17
Image 2 of 17
Image 3 of 17
Image 4 of 17
Image 5 of 17
Image 6 of 17
Image 7 of 17
Image 8 of 17
Image 9 of 17
Image 10 of 17
Image 11 of 17
Image 12 of 17
Image 13 of 17
Image 14 of 17
Image 15 of 17
Image 16 of 17
Image 17 of 17